2015年07月17日07:40 三立新聞／綜合報導
法拍屋低價誘人，但要點交時前屋主賴著不走，或引發衝突，讓得標者很頭大！投資客帥過頭，過去投資法拍屋時也曾遇過海蟑螂，甚至屋主用生命威脅，儘管找書記官轄區員警陪同點交，都無法處理，最後他還付錢幫法拍屋主租房子，而民眾如果怕惹上麻煩，還有房仲推出收取房價5%的服務，從代標法拍屋到點交都能全包，降低意外風險。
碰到老人家不願搬，只好找兒子來說理。帥過頭：「跟他老爸講，爸爸我們買了新房子，我們過去住，他爸終於過去了，我點交常碰到要死要活、要死在裡面的，要用時間拖、要用錢下去解決。」
買法拍屋還要給對方錢，甚至幫忙租房子，一年租金和2個月押金共28萬，為防突發意外，點交法拍屋時，通常由轄區員警及法院書記官會陪同得標者點交，如果不方便出面，房仲也能幫忙。
從法拍屋得標，銀行貸款點交物件全都包，收取3%到5%費用，一棟千萬法拍屋就能賺進50萬，但這錢可不好賺，不僅下手要快，遇到突發狀況，心臟恐怕也得夠強才行。（整理：實習編輯劉怡孜）
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這時候窩牛團隊就要跳出來大聲自我推薦了！
近來自住型買方開始趁此波房價趨緩的期間挑屋，希望能有一個屬於自己的家。
但是，對於購屋經驗較不足的民眾而言，買房最擔心的就是碰到賣方的屋況有問題、賣方身分不明、碰到海蟑螂甚至是遊民占屋勒索等狀況。買屋通常都是大家的人生大事，左看右看、千挑萬選終於找到自己喜歡的房子，拿出辛苦賺來的儲蓄，喜孜孜的打算搬進去之時，才發現房子沒辦法點交、房屋遭到占用等問題，完全束手無策，但凡碰到這類的問題，一瞬間就會讓人跌落谷底，結果可能只能認賠、妥協、花錢消災，原本買房子應該是喜事，此時卻變成最令人難過的事。
雖然房仲業者很貼心的推出了物件點交服務，讓買方可以更有保障的買到房子、不用太過擔心點交不成的問題。但是房仲業者的收費高昂，以一間1500萬元的房子來看，為了能順利完成購屋流程而多付給房仲的服務費，就高達了45~75萬元，購買中古屋通常需要維護裝修才能入住，因此這筆錢若是花在裝潢上，幾乎已經可以拿來把房子裝修得非常舒適宜人了，對於購屋預算較為有限的民眾來說，無疑是一個沉重的負擔。
看到這樣的狀況，窩牛團隊發想出了一個全新的購屋方式，我們希望能讓買賣雙方不多花任何額外的費用，更有保障、更有效率、更透明化的完成不動產買賣。窩牛不當仲介，不向買方收取任何的服務費用，而僅向賣方收取定額28萬的服務費用，窩牛網強調屋主自售，並且將所有的交易重要訊息公告於銷售業面上，讓買方在議價時能掌握最全面的資訊。
但是，對於購屋經驗較不足的民眾而言，買房最擔心的就是碰到賣方的屋況有問題、賣方身分不明、碰到海蟑螂甚至是遊民占屋勒索等狀況。買屋通常都是大家的人生大事，左看右看、千挑萬選終於找到自己喜歡的房子，拿出辛苦賺來的儲蓄，喜孜孜的打算搬進去之時，才發現房子沒辦法點交、房屋遭到占用等問題，完全束手無策，但凡碰到這類的問題，一瞬間就會讓人跌落谷底，結果可能只能認賠、妥協、花錢消災，原本買房子應該是喜事，此時卻變成最令人難過的事。
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在線上議定價格後，即交由協合國際律師事務所執行實體簽約，交易金流則交由台新銀行價金信託管理，完成相關流程後，窩牛會派遣專人陪同買賣雙方完成房屋點交。
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